В Екатеринбурге наблюдается тенденция к стабилизации на рынке недвижимости. Согласно данным квартирных бюро, в марте цены поднялись всего на 0,5 % и достигли на 4 апреля среднего уровня 68,3 тыс. рублей за 1 кв.м. Объем предложения продолжал увеличиваться, за месяц количество квартир на рынке выросло еще на 19% и теперь их на 74 % больше, чем год назад. Ситуация на рынке жилья схожа с положением в 2003 году, когда объем предложения находился на том же уровне, что и в настоящее время, а цены в течение года росли незначительно, в некоторые месяцы даже снижаясь, – отмечают эксперты рынка. Лидерами по темпам роста цен в марте стали самые дорогие квартиры, находящиеся в центре и районах первого пояса (Шарташский рынок, Заречный, Втузгородок); и квартиры в самых отдаленных районах (УНЦ, Шарташ).
Больше всего на вторичном рынке жилья Екатеринбурга продавалось квартир, находящихся в Юго-Западном районе. Если учесть тот факт, что проданные квартиры в ЮЗ районе имели средний срок экспозиции 45 дней, тогда как в среднерыночный срок экспозиции проданных квартир был равен 50 дням, то можно сделать вывод о повышенном спросе на квартире в данном районе, – отмечают аналитики квартирных бюро. Самые маленькие сроки экспозиции квартир были у районов, также расположенных в южной части города – Уктус, Ботанический, Чермет.
Источник: «Новый Регион – Екатеринбург»
|
