Несмотря на продолжающееся активное развитие, России потребуется не менее 15 лет, чтобы достичь среднеевропейского уровня развития рынка торговых центров.
Согласно данным отчета компании Jones Lang LaSalle, как сообщает realty.lenta.ru, на начало 2007 года в стране приходилось всего 23 квадратных метра арендуемых площадей в торговых центрах на 1 тыс. жителей. Для сравнения, в Польше этот показатель составляет 124 квадратных метра, в Испании - 209 квадратных метров, в Швеции - 405 квадратных метров.
На данный момент качественные российские ТЦ практически исключительно сосредоточены в Москве, Санкт-Петербурге и городах-миллионниках (общее официальное население - 27,5 млн человек). Большая часть страны находится вне зоны покрытия современных торговых центров. Это означает, что на 1 тыс. жителей в крупнейших российских городах в среднем приходится около 120 квадратных метров качественных торговых площадей, что, впрочем, также уступает среднеевропейскому показателю, составляющему 176 квадратных метров.
Даже по существующему объему предложения - 3,3 млн квадратных метров в качественных торговых центрах - Россия пока отстает, например, от Великобритании (15,5 млн квадратных метров), Германии (10 млн квадратных метров), Польши (4,7 млн квадратных метров) и даже Швеции (3,6 млн квадратных метров).
В то же время в ближайшие два года в России должно быть построено около 4 млн квадратных метров площадей новых торговых центров - это самый высокий показатель в Европе. Для сравнения, за этот же период в Италии будет построено около 2,1 млн квадратных метров, в Германии - 1,6 млн квадратных метров, а во Франции - 800 тыс. квадратных метров.
Источник: БН.ру
|
