|
Статья подготовлена сайтом по поиску работы JOBNI.RU. Данные по зарплате взяты среднестатистические из общей массы представленных на нашем сайте вакансий.
Риэлтор - специалист, оказывающий услуги по продаже и покупке недвижимости. Выступает в качестве посредника в сделках купли-продажи, в которых клиент собирается арендовать продать, купить помещение или земельный участок на основании договора. Обязанности риэлтора зависят от типа проводимой сделки.
Для того чтобы стать риэлтором требуется получение сертификата в министерстве Юстиции. Данный сертификат имеет ограниченный срок действия 5 лет. Для получение требуется стаж работы в агентстве недвижимости от 1 года, высшее образование в области юриспруденции или экономики, успешная сдача аттестационного экзамена.
Может заниматься частной деятельностью и оказывать услуги в рамках агентства.
Работают в частном порядке, для этого и получают свидетельство, которое не требуется в случае работы агентом по недвижимости - в агентстве, где сертифицируется непосредственно само агентство - юр лицо, предоставляющее услуги. Риэлтор имеет право работать в рамках агентства.
Агент по недвижимости: Агент по недвижимости в свою очередь не может работать в частном порядке если у него нет лицензии, это основное отличие от риэлтора. Тем не менее, существует регламент, который также определяет требования для агентов по недвижимости.
Например ему необходимо иметь высшее образование в юриспруденции или экономике или непрофильное высшее, но если он отработал более 12 месяцев в данной сфере.
Занимается купле-продажой квартир и земельных участков.
Подбирает объекты, анализирует стоимость, ведет документооборот. Ищет продавцов и покупателей, заключает договоры.
Менеджер по продаже недвижимости:
Данные вакансии размещают в основном “застройщики”. Многие строительные компании предпочитают иметь собственный “отдел продаж” в штатном расписании. Состоит, как правило, из руководителя и менеджеров по продажам. Имеют самую свежую и актуальная информация по ценам на квартиры, наличию. Прекрасно ориентируются на собственных объектах, лучше чем риэлторы и агенты.
Порядок зарплат:
В вакансиях агентов по недвижимости предлагаемая вилка зарплат работодателями по Екатеринбурге имеет в большинстве своем минимальный порог в 50.000р. Значение в 100.000р можно увидеть в каждой второй вакансии. Важно понимать, что данная работа подразумевает отложенный “профит”.
Что это значит? Сделка от начала и до конца может идти несколько месяцев, вознаграждение же, как правило, это процент от комиссии агентства, будет получено только по закрытию сделки. Соответственно, необходимо постоянное наличие “подушки безопасности” и максимальная отдача, чтобы сделка не в коем случае не сорвалась.
Но одним из плюсов работы в агентстве агентом, это большая клиентская база, рекламный бюджет, что влияет на количество клиентов.
Сколько получает риэлтор, вопрос неоднозначный. У риэлторов работающих в частном порядке, клиентская база, как правило их друзья, знакомые и клиенты, с которыми работали в агентстве ранее. Соответственно работы может быть меньше, но и оплата при этом больше. Не отдает часть денег агентству.
Услуги риэлтора оплачиваются, как правило, по такому же принципу процентом от сделки.
Преобретать недвижимость через риэлтора, тем более проверенного, достаточно безопасно. Но не стоит забывать про отзывы. Отзывы проще найти на агенства, но и на недобросовестных, так называемых "черных риэлторов" тоже есть свои базы данных в публичном доступе, в интернете. Помимо купли-продажи можно снять-сдать квартиру через риэлтора.
Предложение
По данным Яндекса, за последний месяц вакансии данной сферы пользовались следующим спросом:
Вакансии риэлтора искало 551 человек на территории УРФО.
Вакансии агента по недвижимости искало 84 человек на территории УРФО.
Вакансии менеджер по продаже недвижимости искало 38 человек на территории УРФО.
Спрос
На сегодняшний день на нашем сайте Jobni.ru размещено более 800 вакансий данного направления. Вакансии работодателю могут разместить бесплатно!
Материал подготовлен редакцией сайта по поиску работы Jobni.ru.
Источник: дримтрейд.рф
|
