Ситуация на болгарском рынке недвижимости в 2018 не сильно разнится с той, что наблюдалась в прошлом году. Эксперты отмечают продолжающийся постепенный рост спроса, который уже давно опередил предложение. Кроме того, по-прежнему наблюдается интересная тенденция. Так, если в 2006-2008 годах болгарские объекты были востребованными у иностранных инвесторов, то последние пару лет все больше внимания на них обращают местные жители.
Раньше наиболее привлекательным было жилье в Софии. Поскольку с 2009 года страна вошла в состав Европейского союза, в столице появилось множество перспективных карьерных возможностей. Конечно, они были и раньше, но в этот период начали создаваться новые предприятия, а многие международные компании открыли свои болгарские филиалы. Так стартовала сильная волна внутренней миграции.
Такой расклад привел к тому, что граждане постсоветских стран начали активно выезжать в Болгарию в поисках лучших условий для жизни. Естественно, им нужно где-то жить. По прибытию они отдавали предпочтение аренде жилья, но со временем, убедившись в высоком качестве жизни, стремились приобрести уже свою постоянную недвижимость. С этого момента можно было наблюдать рост цен на столичные объекты.
Стоит отметить, что показатель был просто «безумным». Он составлял от 30 и до 50%. Таким образом, иностранные инвесторы всполошили местный рынок, пополняя его своими деньгами. Но благо со временем все утихомирилось и цены если и растут, то не более чем на 16% в пиковый сезон. Кроме того, в 2017, как и в 2018 году, объем иностранных инвестиций стал явно меньше. Преимущественно покупателями выступают сами болгары.
Спрос на столичное жилье по-прежнему на высоте, но уже не в лидерах. В последнее время особое предпочтение отдается курортным зонам. На это есть несколько причин. Прежде всего, Болгария пользуется популярностью в туристических кругах, а потому в летний сезон тут просто «яблоку негде упасть», не то, что найти доступное комфортабельное жилье. Другие же стремятся на этом заработать и покупают площадь с целью ее сдачи в аренду.
Детальнее ознакомиться с нынешними актуальными предложениями, которыми представлена недвижимость в Болгарии можно на http://premier-master.com. Среди них можно подобрать столичный объект, жилье в деревенской местности, отличную жилую или коммерческую площадь в курортной зоне и многое другое.
Источник: upn.ru
|
