|
 Коттеджные поселки, по мнению многих застройщиков, становятся одним из наиболее перспективных направлений развития рынка недвижимости. Сегодня в окрестностях Екатеринбурга застраиваются около 20 участков организованной малоэтажной застройки. Еще более 20 проектов коттеджных поселков находятся в стадии проектирования.
Интерес застройщиков к загородному строительству обусловлен нескольким причинам. Прежде всего, за городом есть возможность осваивать большие площадки, тогда как в Екатеринбурге высока плотность застройки, практически невозможно получить большой участок земли под комплексное освоение, усиливаются законодательные требования. В то же время власти идут навстречу строителям загородного жилья, готовы помогать в строительстве дорог и коммуникаций. Вторая причина – это рост спроса и как следствие, инвестиционная привлекательность строительства загородных поселков.
Третий важный фактор роста объемов строительства индивидуального жилья за городом – постепенное смещение платежеспособного спроса с квартир в новостройках на индивидуальные дома. Этой тенденции способст¬вует изменение приоритетов жителей города – потенциальные покупатели жилья стали уделять больше внимания здоровому образу жизни, спокойствию и комфорту. В последнее время всё чаще предпочтения частных инвесторов отдаются «организованным посёлкам» с заложенной в проект инфраструктурой и благоустроенными коттеджами, выполненными в едином архитектурном стиле. Покупателям наиболее интересны поселки, расположенные в 20-40 км от Екатеринбурга, в экологически чистой зоне.
Имеющееся сегодня предложение строящихся и готовых коттеджей и таунхаусов в окрестностях Екатеринбурга рассчитано на различный вкус и кошелек, от «бюджетных» проектов до элитных поселков.
Предлагаем Вашему вниманию обзор предложенных к продаже коттеджных поселков в окрестностях Екатеринбурга, строительство которых ведется в настоящее время. Перечень поселков дан в алфавитном порядке.
Коттеджный поселок «Бобры» расположен в излучине реки Бобровка, рядом с населенным пунктом Косулино. Подъезд к поселку осуществляется по Тюменскому тракту. Расстояние до территории поселка от кольцевой дороги - 12 км. В соответствии с генеральным планом застройки территория поселка разбита на 132 земельных участка площадью от 14 до 24 соток. В настоящее время ведется строительство 38 двухэтажных коттеджей площадью от 180 до 300 кв.м. Первая очередь уже сдана. Подробная информация на сайте http://www.poselok-bobry.ru
Поселок «Георгиевский дачи» расположен в Октябрьском районе Екатеринбурга в п. Исток, ул. Георгиевская. Удалённость от центра Екатеринбурга - 12 км. Конечная остановка общественного транспорта расположена в 300-х метрах от посёлка. Поселок состоит из 8 типов коттеджей площадью от 107 до 160 кв.м. Общее запроектированное количество домовладений – 93. Сайт компании-застройщика http://www.sredural.ru/object/objinfocottedg/cottedg/bild/14/
Поселок «Гринвилль» находится в 10 км. от границы г. Екатеринбурга по Челябинскому тракту, вблизи д.Большое Седельниково. Проект включает 95 коттеджей площадью от 227,43 м 2 до 487 м 2. Получить подробную информацию можно на сайте http://www.greenvill.ru
Дачный поселок «Добрый город» располагается в 26 километрах от центра Екатеринбурга по Полевскому тракту, граничит с Чкаловским районом Екатеринбурга. На сегодняшний день «Добрый город» - наиболее масштабный по количеству домовладений проект, который включает 250 коттеджей и 596 таунхасов. Добраться до коттеджного поселка «Добрый город» можно двумя способами: по Полевскому либо по Челябинскому тракту. Информация о проекте на сайте http://www.domekb.ru/content/about.html
«Дома Адажио» - проект девелоперской компании «Олипс». Коттеджный поселок расположен в Сысертском районе, в 30 км к югу от Екатеринбурга, рядом с поселком Кашино, на берегу Ильинского водохранилища. Поселок будет состоять из 57 типовых коттеджей площадью 230 кв.м. Сайт http://adagio.olips.ru/index.htm
Загородный жилой комплекс «Дубрава» расположен в 11 км. от границы Екатеринбурга рядом с городом Верхнее Дуброво. В соответствии с генеральным планом застройки на этой территории планируется возвести 180 домов площадью от 150 кв.м. до 550 кв.м. В настоящее время Застройщик ведет строительство первой очереди жилого комплекса. Информация на сайте http://www.dubrava.su
Коттеджный поселок «Зуброво» расположен в 20 км к юго-западу от Екатеринбурга по дороге на город Полевской, возле деревни Курганово, в 500 метрах от Верхнемакаровского водохранилища. Рядом с коттеджным поселком проходит граница между Европой и Азией. В поселке предусмотрено строительство 100 благоустроенных жилых домов, имеющих различные площади и планировки. Застройщик – ЗАО «Наш дом».
Коттеджный поселок «Ильинский квартал» - самый камерный проект по количеству домовладений – их запланировано всего 14. Поселок расположен в районе дачного села Кашино Сысертского района, рядом с Ильинским прудом, рекой Сысерть и сосновым лесом. Участок застройки разбит на 14 участков под индивидуальные жилые дома площадью от 11 до 20 соток, площадь построек от 220 до 300 кв.м. Подробную информацию смотрите на сайте заказчика-застройщика http://ue1.ru/cottage1.php
Коттеджный поселок «Коптяки» - проект компании Атомстройкомплекс. Поселок находится на берегу озера Исетское, рядом с трассой Исеть-Среднеуралск. Коттеджный поселок будет состоять из 90 типовых коттеджей площадью 280 кв.м. Сайт http://www.atomstroy.net/allobjects/koptyaki_kottedzhnyj_poselok
Коттеджи на Лиственной – поселок расположен, как следует из названия, на улице Лиственной в районе Широкая речка. Первая очередь строительства уже сдана в эксплуатацию. По проекту на площадке расположен 21 коттедж. Сейчас ведется строительство второй очереди, примыкающей к Ледовому дворцу. Площадь всех домов стандартная – 350 кв.м. Строительство ведет компания «СвердловскГражданСтрой».
«Новые Решеты» - поселок находится в 2 км от сибирского тракта между поселками Решеты и Северка. В соответствии с генеральным планом застройки поселок разбит на 47 участков площадью от 10 до 15 соток. Площадь коттеджей – от 250 до 300 кв.м. Застройщик – ООО «Экостройинвест».
Элитный коттеджный поселок «Палникс» расположен всего в 13-ти километрах от центра Екатеринбурга, в зеленой зоне Верх-Исетского района. Поселок рассчитан на 256 домовладений, на территории которых будут расположены загородные дома площадью от 206 до 490 кв.м. В настоящее время ведется застройка 2-й очереди поселка. Сайт http://www.palniks.ru
Поселок таунхаусов «Снегири» возводится на границе Октябрьского района Екатеринбурга и Белоярского района, рядом с поселком «Растущий». Поселок включает 21 таунхаус (120 блок-секций) по четыре и шесть двухуровневых квартир, разделенных между собой капитальной стеной. Площадь квартир – 130 и 150 кв.м. Сайт http://snegiri.3capital.ru/main.html
«Уральская слобода» - поселок расположен в 30 км от города Екатеринбурга, в экологически чистой зоне, в 1,5 км от федеральной трассы Серов-Екатеринбург. Планируется возвести 276 коттеджей площадью от 150 до 450 м2. Сайт проекта http://www.sloboda-ural.pp.ru
СЕЛИЩЕВА ЕВГЕНИЯ
(c) 2007, ООО "Риэлтерский информационный центр", DOLEVKA.RU
|
