|
На вторичном рынке жилья Екатеринбурга роста цен по-прежнему не наблюдается. Их корректировка продолжается невысокими темпами.
На 07 августа 2007 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 65913 рубля. За четыре недели она снизилась на 0,3 %.
За тот же период средняя цена предложения в Центре практически не менялась – 80541 руб./кв. м. Такая же ситуация и в первом поясе, цена сохраняется на уровне – 69535 руб./кв. м. В районах второго пояса снижение составило около 1%, средняя цена предложения здесь – 60239 руб./кв. м. В третьем поясе корректировка оказалась менее значительной – минус 0,2% (средняя цена – 56968 руб./кв. м). В четвертом поясе цены также не менялись и остались на уровне 52319 руб./кв. м.
На рынке по-прежнему наблюдается рост объемов предложения, однако темпы его заметно снизились – по базе данных УПН они не превышают 3% в месяц.
В ближайшее время роста цен в городе не ожидается, корректировка цен продолжится, а темпы роста объема предложения будут снижаться.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
|
10.07.2007
|
07.08.2007
|
| По городу |
66127
|
65913
|
-0,32
|
| Центр |
80512
|
80541
|
0,04
|
| 1 пояс |
69480
|
69535
|
0,08
|
| 2 пояс |
60796
|
60239
|
-0,92
|
| 3 пояс |
57075
|
56968
|
-0,19
|
| 4 пояс |
52280
|
52319
|
0,07
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
|
Центр
|
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
|
|
1 пояс
|
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный
|
|
2 пояс
|
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка
|
|
3 пояс
|
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ
|
|
4 пояс
|
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз
|
|
