|
На вторичном рынке жилья Екатеринбурга роста цен по-прежнему не наблюдается. Их корректировка продолжается невысокими темпами.
На 14 августа 2007 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 65836 рубля. За четыре недели она снизилась на 0,5 %.
За тот же период средняя цена предложения в Центре выросла на 0,3% и составила 80792 руб./кв. м. В остальных раонах наблюдается снижение цен предложения. В первом поясе оно составило 0,2% с показателем 69432 руб./кв. м. Во втором 0,9%, средняя цена предложения здесь – 60157 руб./кв. м. В третьем поясе ситуация практически не изменилась – 56069 руб./кв. м). В четвертом поясе цены менялись незначительно – на 0,3% (средняя цена 52244 руб./кв. м).
На рынке по-прежнему наблюдается рост объемов предложения, однако темпы его заметно снизились – по базе данных УПН они не превышают 3% в месяц.
В ближайшее время роста цен в городе не ожидается, корректировка цен продолжится, а темпы роста объема предложения будут снижаться.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
|
17.07.2007
|
14.08.2007
|
| По городу |
66164
|
65836
|
-0,50
|
| Центр |
80544
|
80792
|
0,31
|
| 1 пояс |
69550
|
69432
|
-0,17
|
| 2 пояс |
60703
|
60157
|
-0,90
|
| 3 пояс |
57095
|
57096
|
-0,05
|
| 4 пояс |
52382
|
52244
|
-0,26
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
|
Центр
|
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
|
|
1 пояс
|
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный
|
|
2 пояс
|
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка
|
|
3 пояс
|
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ
|
|
4 пояс
|
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз
|
|
