|
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга продолжает стагнировать. Цены не растут уже более трех месяцев, а в апреле начала наблюдаться их корректировка в сторону снижения.
На 09 июня 2007 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 66540 рублей. За четыре недели она снизилась на 0,6 %.
За тот же период средняя цена предложения в Центре поднялась на 0,4% и составила 80563 руб./кв. м. В остальных ценовых поясах наблюдалось некоторое снижение цен предложения – от -0,6% до -0,8%. Средняя цена предложения составила в первом поясе 69872 руб./кв. м, во втором – 61547 руб./кв. м, в третьем – 57875 руб./кв. м и в четвертом – 55902 руб./кв. м.
На рынке по-прежнему наблюдается рост объемов предложения, правда его темпы уже не столь высоки как два-три месяца назад.
В ближайшее время роста цен в городе не ожидается, стагнация на рынке продолжится, более того, цены на отдельные категории квартир подвергнутся корректировке.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
|
15.05.2007
|
09.06.2007
|
| По городу |
66960
|
66540
|
-0,63
|
| Центр |
80216
|
80563
|
0,43
|
| 1 пояс |
70462
|
69872
|
-0,84
|
| 2 пояс |
62067
|
61547
|
-0,84
|
| 3 пояс |
58232
|
57875
|
-0,61
|
| 4 пояс |
56338
|
55902
|
-0,77
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
|
Центр
|
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
|
|
1 пояс
|
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский
|
|
2 пояс
|
Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Уктус, Синие камни
|
|
3 пояс
|
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Совхоз, Лечебный, Компрессорный
|
|
4 пояс
|
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Елизавет, УНЦ, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Широкая речка, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро
|
|
