|
На 29 мая 2007 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 66717 рублей.
Средняя цена предложения в Центре составила 79518 руб./кв. м, за четыре недели она снизилась на 1,5%. В районах первого пояса цена составила в среднем 70266 руб./кв. м практически не изменившись. Во втором поясе за один квадратный метр просили 61853 руб., что на 0,5% меньше, чем в конце апреля. В третьем поясе цена предложения составила 57963 руб./кв. м, потеряв за четыре недели 1%. Цена в районах четвертого пояса за этот период не снижалась и достигла отметки 56806 руб./кв. м.
На рынке по-прежнему наблюдается высокий рост объемов предложения, увеличение в общем объеме предложения доли квартир, выставленных для «чистой» продажи по сравнению с долей квартир, предназначенных для обменных операций, и увеличение средних сроков экспозиции объектов.
В ближайшие месяцы роста цен в городе не ожидается, стагнация на рынке продолжится, более того, цены на отдельные категории квартир подвергнутся незначительной корректировке.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
|
28.04.2007
|
29.05.2007
|
| По городу |
67092
|
66717
|
-0,56
|
| Центр |
80723
|
79518
|
-1,49
|
| 1 пояс |
70502
|
70266
|
-0,33
|
| 2 пояс |
62209
|
61853
|
-0,57
|
| 3 пояс |
58544
|
57963
|
-0,99
|
| 4 пояс |
56429
|
56806
|
0,67
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
|
Центр
|
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
|
|
1 пояс
|
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский
|
|
2 пояс
|
Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Уктус, Синие камни
|
|
3 пояс
|
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Совхоз, Лечебный, Компрессорный
|
|
4 пояс
|
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Елизавет, УНЦ, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Широкая речка, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро
|
|
