|
Стабильная ситуация на вторичном рынке жилья Екатеринбурга продолжается. За последние четыре недели наблюдалась незначительная корректировка цен в сторону снижения. При этом объем предложения продолжал увеличился и вырос за один месяц на 18%.
На 28 апреля 2007 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 67092 рубля.
Средняя цена предложения в Центре составила 80723 руб./кв. м. В районах первого пояса цена составила в среднем 70502 руб./кв.м. Во втором поясе за один квадратный метр просили 62209 руб. В третьем и четвертом поясах цена предложения составила 58544 руб./кв. м и 56429 руб./кв. м соответственно.
В ближайшие месяцы роста цен в городе не ожидается, ситуация останется стабильной, более того, цены на отдельные категории квартир подвергнутся незначительной корректировке.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
|
03.04.2007
|
28.04.2007
|
| По городу |
67278
|
67092
|
-0,28
|
| Центр |
80735
|
80723
|
-0,01
|
| 1 пояс |
70420
|
70502
|
0,12
|
| 2 пояс |
62715
|
62209
|
-0,81
|
| 3 пояс |
58694
|
58544
|
-0,26
|
| 4 пояс |
57069
|
56429
|
-1,12
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
|
Центр
|
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
|
|
1 пояс
|
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский
|
|
2 пояс
|
Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Уктус, Синие камни
|
|
3 пояс
|
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Совхоз, Лечебный, Компрессорный
|
|
4 пояс
|
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Елизавет, УНЦ, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Широкая речка, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро
|
|
